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00249

申請貸款到撥款會經過哪些流程?

標題

授信申請:

顧客提出授信申請後,分行同仁將至公司進行初步訪談,同時收取授信申請書及徵信資料。

不動產鑑價:

若申請不動產擔保貸款,銀行將參酌市場行情,依據不動產坪數、座落區域等因素進行估價,評估可申貸的額度。

授信審核:

銀行取得公司及保證人資料後,將進行授信申請案件審核作業,通常會根據顧客的基本條件、資金用途、還款來源、不動產鑑價、未來發展等因素,決定案件准駁及額度條件。

  • 對保:貸款核准後,銀行同仁將與借款人約定時間簽訂貸款契約。

不動產設定:

若申請額度為不動產擔保貸款,對保完成至撥款前,另需要經過抵押權設定的流程,抵押權設定的金額一般為貸款金額的1.2倍。

  • 撥款:銀行同仁先與顧客確認撥款細節,並於約定之撥款日將款項撥入公司帳戶;若為代償案件,另應進行相關代償事宜。
  • 還款:撥款後借款人與銀行的授信契約開始生效,借款人每個月將應繳金額存入約定帳戶,貸款本息將從帳戶中自動扣繳。
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